Если квартира куплена в окт 2018 какой будет налоговый вычет

Возврат НДФЛ при покупке квартиры


В этой роли выступают: · документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продаи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия. Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет).


Имущественный налоговый вычет – 2018


Например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца
  1. Платежные документы.

    Например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца

  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

    Например, свидетельство о государственной регистрации права

  3. Договор приобретения квартиры.

    Например, договор купли-продажи

  1. Договор приобретения земельного участка с жилым домом
  2. Платежные документы.


Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры


и передать их в ИФНС.

Срок ожидания для проведения выплаты составляет 4 месяца, из которых 3 отводится на проведение камеральной проверки (п.

2 ст. 88 НК РФ) и 1 — на произведение непосредственно выплаты (п.

6 ст. 78 НК РФ).

  1. для расчета за объект использовались личные средства налогоплательщика либо деньги, выданные ему по ипотечной ссуде;
  2. физлицо должно быть плательщиком налога с доходов в размере 13%;
  3. стороны сделки купли-продажи не являются близкими родственниками либо иными связанными лицами.

  4. вычет дается лишь по приобретенной в России недвижимости;
Правом на имущественный вычет могут воспользоваться лица, которые приобрели недвижимость свыше трех лет назад и не заявляли о возврате НДФЛ.


Если квартира куплена в окт 2018 какой будет налоговый вычет


Все сделки совершены в 2018г.

Кадастровая стоимость 750т.р.

Вопрос, как считать налог к уплате?

Спасибо Добрый день! Я в 2018 г.

продаю две квартиры. Первая куплена мною в 2015 г за 1 млн.

и продала её за 900 тыс. в 2018 г.

Вторая у меня по наследству с октября 2014 г.

продаю её сейчас за 1100000. Так же я в 2014 г.

купила квартиру за 1550000 и по ней получаю имущ.вычет.

Подскажите пожалуйста, сколько я заплачу налогов?

За ранее благодарю! На вычет по первой квартире вы поставите затраты на приобретение.


Имущественный вычет при покупке квартиры в 2018 году


До 2014 года такой вычет был не ограничен.

Но с 1 января 2014 года в отношении банковских процентов действует лимит — 3 млн руб.

И предоставляют такой вычет всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет.

Эти же правила применяют и в 2018 году.

Если вы возьмете ипотеку на длительный период, то переплата по ней наверняка превысит 3 млн руб.


Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому


Законодательством предусмотрено два вида вычетов: 1.

В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп.

3 п. 1 ст. 220 НК РФ ), но не более 2 млн руб.

(подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ ); 2.

В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп.

4 п. 1 ст. 220 НК РФ ), но не более 3 млн руб.

(п. 4 ст. 220 НК РФ ). Иными словами, налогоплательщику вернется сумма в размере 13% (ставка по НДФЛ)

Друзья!!!

Вот и наступил 2018 год. Поздравляем Вас с Новым годом!!!

Пусть в Вашем доме всегда будет тепло и уют, в отношениях — гармония и взаимопонимание, а на работе — стабильность и спокойствие!!!

С наступлением нового года мы с Вами можем приступить к продолжению возмещения имущественного вычета из бюджета(удержанных с Вас 13%) например при покупке квартиры.

В этом году мы подаем декларацию 3-НДФЛ за 2018,2015,2014 года.