Можно ли оформить 13 процентов если дом еще не построен

Возмещение НДФЛ при участии в долевом строительстве


13% от 2 миллионов — 260 тысяч рублей — такая сумма уже уплаченного налога подлежит возврату. Если договор долевого строительства заключен до 1 января 2008 года и тогда же были переданы средства застройщику, то размер вычета будет составлять один миллион рублей (или 130 тысяч рублей возврата НДФЛ). Если дом уже сдан в эксплуатацию, и, соответственно, акт приема-передачи недвижимости подписан и вручен будущему собственнику жилья, то необходимо дождаться окончания налогового периода и далее действовать по следующей схеме:
  • Сбор документов для заявления права на получение вычета.
  • Ожидание решения камеральной проверки.

  • Подача комплектов документов и декларации в налоговый орган.
  1. Копия страниц паспорта собственника с личными данными и штампом постоянной регистрации.
  2. Документ, подтверждающий передачу денежных средств застройщику (или на его расчетный счет) от претендента на налоговый вычет.


Можно ли оформить 13 процентов если дом еще не построен


Все сделки совершены в 2017г. Кадастровая стоимость 750т.р. Вопрос, как считать налог к уплате?

Спасибо Добрый день! Я в 2017 г. продаю две квартиры. Первая куплена мною в 2015 г за 1 млн. и продала её за 900 тыс. в 2017 г.

Вторая у меня по наследству с октября 2014 г. продаю её сейчас за 1100000. Так же я в 2014 г. купила квартиру за 1550000 и по ней получаю имущ.вычет.

Подскажите пожалуйста, сколько я заплачу налогов? За ранее благодарю! На вычет по первой квартире вы поставите затраты на приобретение.

Нововведение серьезно изменит рынок, рассказали «РБК-Недвижимости» риелторы и нотариусы.

«Прежде нотариальные сделки были исключением из правил. Договоры составлялись в основном в простой письменной форме, — рассказала Андрейченко. — В настоящее время у нас нет статистики по количеству нотариальных сделок после принятия нового закона, однако, учитывая, что по меньшей мере половина квартир находится в общей долевой собственности, становится понятно, какой процент участников сделок обратится к нотариусу».


Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости: жилого дома, квартиры, комнаты, земельного участка


В сумму 2 000 000 рублей не включен вычет по суммам, направленным на погашение процентов по целевым (займам) кредитам ( целевым займом считается займ, полученный под условием его использования на определенные цели (статья 814 Гражданского кодекса РФ)). Это означает, что по этим расходам можно получить вычет: когда в кредитном договоре (договоре займа) указано целевое использование получаемых денежных средств (например, «на покупку квартиры»), а сам кредит предоставлен кредитной или иной организацией или ПБОЮЛ;

Как вернуть 13% с ипотеки? Возмещение процентов по ипотеке


Важно отметить, что законодатель ограничил стоимость жилья, которая может приниматься к расчету, 2 миллионами рублей.

Это значит, что при приобретении жилплощади стоимостью, допустим, 3 миллиона рублей 13% будут исчисляться только с 2 миллионов. Если же жилье стоит менее 2 миллионов рублей, 13% будут рассчитываться по фактической его стоимости. Оставшуюся часть допустимого подоходного налога вы сможете получить при покупке следующего жилого помещения.


Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку


руб. Полтора миллиона заплатил сам, а еще 2 млн. руб. взял в кредит под 12%, на 10 лет.

За саму покупку человеку вернут из бюджета стандартные 260 тыс. (13% от 2 млн.). Плюс к тому наш новый знакомый сможет оформить вычет на сумму, уплаченную им в счет процентных платежей по кредиту. В рассматриваемом случае платежи по процентам (без учета погашения тела кредита) за 10 лет составят 1,44 млн.

руб.

– Возместить налог можно и через оформление самого себя на работу по найму, даже если эта деятельность носит кратковременный характер». Следует отметить, что вычет можно получить только один раз в жизни, что препятствует спекуляции на рынке, считают законодатели. Для справки: имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть до 260 тыс.

рублей с суммы приобретенного жилья. Максимальный вычет полагается при стоимости жилья от 2 млн рублей.